房地产投资增速回落不会影响GDP

来源:证券日报作者:安 宁 人气: 发布时间:2017-08-16
摘要:2017年1月份至7月份,全国房地产开发投资59761亿元,同比名义增长7.9%,增速比1月份至6月份回落了0.6个百分点。
  近日,国家统计局公布2017年1月份至7月份全国房地产开发投资和销售情况,数据显示,2017年1月份至7月份,全国房地产开发投资59761亿元,同比名义增长7.9%,增速比1月份至6月份回落了0.6个百分点。其中,住宅投资40683亿元,增长10.0%,增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。
  
  有观点担心房地产投资增速回落会下拉经济增长速度,对此,笔者有不同看法,笔者认为,房地产投资能够有效带动经济增长,而过热的投资会产生房地产泡沫,对经济产生不利影响,因此,房地产市场的适度降温有利于行业的健康发展,不仅不会对经济产生不利影响,而且还会促进经济的平稳运行。
  
  数据显示,1月份至7月份全国住宅新开工面积71746万平方米,增长11.9%,房屋竣工面积47021万平方米,增长2.4%,增速回落2.6个百分点;我国商品房去库存正在加快推进,7月末商品房待售面积同比下降11%,比6月末扩大了1.4个百分点。从数据来看,经过这一轮的房地产调控,我国房地产市场过热的局面已经开始降温,国家统计局新闻发言人毛盛勇用“调控成效比较明显,房价过快上涨的情况得到遏制。”来描述我国房地产市场的现状。
  
  但是毛盛勇也强调,房地产市场尽管有所降温,但运行总体还是比较平稳的。这主要表现在,房地产投资增速尽管有所回落,但和去年同期相比还有所加快;商品房销售面积虽然有所回落,但仍然保持两位数的增长,特别是非重点城市增长幅度超过20%。
  
  从房地产市场对经济增长的贡献来看,今年上半年,GDP的增长速度是6.9%。从产业支撑的角度来讲主要是服务业,支撑服务业主要的力量又是新兴服务业。房地产对经济增长的贡献率,今年上半年是6.2%,上年同期是8.2%。所以今年上半年和去年同期比,经济增长速度提高了0.2个百分点,而房地产对经济增长的贡献率还下降了2个百分点。这说明房地产市场的适度降温并不会下拉经济增长速度。
  
  中国GDP增速在过去8个季度都基本稳定在6.7%至6.9%之间,这种日趋平稳的数据并非偶然现象,而是中国经济发展阶段的必然反映,也是中国经济结构调整深化的必然结果。经济运行有其内在的规律和惯性,按照这样的规律和惯性,下半年中国经济依然能够延续总体平稳的态势,稳中向好的势头也不会变。即使下半年经济增速或者GDP增速放缓了0.1个百分点或者0.2个百分点,这实际上也是一种合理、正常的小幅波动。
  
  因此,完全不必担心房地产投资增速回落会影响经济增长,在房地产市场平稳健康运行态势得到巩固后,只会对经济产生有利的因素,提高经济运行的质量和效率。
刘婉园
首页| 复兴新闻网简介| 商务合作| 联系方式| 招聘英才| 投稿复兴新闻网| 网站声明| 法律顾问| 工作人员| English
合作媒体: 人民网 新华网 中国网 中国日报网 央广网 中国新闻网 中国共产党新闻网 中国政协网 中央纪委 紫光阁 正义网 中国文明网 求是网 西陆网 红色文化网
铁友网 西安交通大学研究生招生信息网 绿色软件联盟 哈密市邮政管理局 威廉希尔娱乐 青岛职业技术学院招生咨询网 中国领先免费找企业管理培训讲师的机构 郑州乐豪斯装饰官网 3158四川分站 深圳市华璨文化传媒有限公司 连云港市外商投资企业协会 中国外商投资企业协会 青岛职业技术学院生物与化工学院 元器件交易网 连云港信息统计网 决策者的市场信息中心 上海卓卓网络科技有限公司 Manager Empregos 捷配仪器仪表网 台州市邮政管理局 全球阀门网 第一修复网 福道堂 新疆维吾尔自治区邮政管理局 交大综合信息 迅维网 博尔塔拉蒙古自治州邮政管理局 天地图·连云港 连云港市信访局 欢迎访问郑州大学第一附属医院 长沙文艺网 昌吉回族自治州邮政管理局 摇篮网 长沙市安全生产信息网 西安交通大学数据与信息中心 中国特岗教师网 西安交通大学校园统一支付平台 连云港市政务服务中心 巴音郭楞蒙古自治州邮政管理局 秘鲁玛卡批发报价门户网 爱装网 西安交通大学医学教育八十周年 爱板网 西安交通大学人居环境与建筑工程学院 武汉市房地产市场信息网 上海唐小二多媒体 中国项目管理资源网 长沙市城管局 郑州大学产业开发与科技合作院 西安交通大学研究生院